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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年6月4日
【星島日報】曰,屋苑租金按年下挫,跌幅達5%至16%。住宅租金受壓,加上部分業主轉賣為租,令放租盤數量增加,令屋苑租金現下滑,本報統計20大屋苑,過去1年租金走勢,跌幅介乎約5至16%,其中美孚新邨跌幅最多,去年6月呎租37.2元,相比5月呎租32.6元,累跌16.7%,成為租金「跌幅王」。

【明報】稱,周末6盤663伙混戰,一年來最激烈,發展商加快推售,恆大‧珺瓏灣佔逾半。樓市氣氛暢旺,新盤銷情亦見理想,各大發展商積極加推單位應市,本周末市場上雖未有全新項目登場,但綜合一手資訊網資料顯示,周末兩日至少有663個單位發售,涉及6個新盤,為去年5月初、即反修例風波爆發前,周末兩日共推售逾1100伙以來,最多單位推售的周末。

【文匯報】報導,上月累積貨尾僅升2.1%。隨着本港疫情緩和,5月份多個全新盤登場並錄得理想銷情,貨尾盤亦持續被市場吸納,帶動上月新盤售出2,100個單位,創一年新高;即使眾多新盤壓境下,購買力因疫情緩和而陸續釋放,吸納不少全新盤及貨尾盤單位,令5月累積貨尾僅微微向上,按月僅輕微上升約2.1%。

【蘋果日報】報導,Oma by the Sea撻定,買家10日蝕34萬。近日樓市氣氛低迷,加上銀行開始收緊按揭,令近月新盤撻定情況漸趨嚴峻,其中5月份熱賣的新盤、永泰(369)屯門青山公路Oma by the Sea,當時以最平呎價萬元有找作招徠,昨日卻錄得開售以來第三宗撻定個案。項目一伙兩房連天台戶,上月底以682萬元售出,最新撻定離場,買家十日內損手34萬元離場。

【東方日報】指,Wetland二期個別提價兩成。新盤銷情報捷,發展商定價信心上升。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期,本周六將推售209伙,發展商更新多張價單,並再度提價,部分單位加幅高近兩成。

【信報】指,珺瓏灣2期提價加推125伙,新界5盤搶灘,周末賣694單位。新盤氣氛持續走高,發展商趕推盤搶客。周末兩天(6日至7日)共有5個新盤以價單形式發售694伙,其中中國恒大(03333)發展的屯門掃管笏恆大.珺瓏灣第2期昨天加推新一批125伙應客,折實平均呎價16892元,按批升3.5%,發展商同步公布,項目連同早前停售的單位將在周日(7日)一併推售338伙。

【HK01】稱,大角咀凱帆軒2座低層E室,780萬元易手。近期樓市交投熾熱,據市場消息指,大角咀凱帆軒2座低層E室,以780萬元易手。上一層樓F室單位,過去曾發生自殺命案。市場消息指出,該單位實用面積459平方呎,為2房間隔,以成交價計算,實用呎價為16,993元。

【晴報】謂,嘉亨灣673呎3房套售$1600萬。西灣河嘉亨灣錄得追價成交。屋苑1座中層B室,實用面積673呎,3房套間隔,向北,享開揚景觀,剛以1,600萬元易手,平均實用呎價23,774元。是次成交價較對上一個3房套單位、5座低層A室的成交價高120萬元,顯示買家願意追價入市。